MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
02 августа 15
45

Строительство в Санкт-Петербурге увеличивается со сногсшибательной скоростью

За январь-июнь 2013 года объем ввода жилья в Петербурге вырос на 75%.

В I полугодии 2013 года в Петербурге введено 947, 5 тыс. кв. м жилья. Это на 75% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил Росстат. При этом в городе было сдано 4,2% от всего объема жилья, введенного в России за январь-июнь этого года.

Как сообщалось, по итогам I полугодия 2013 года в РФ было сдано 22,6 млн кв. м жилья. Это на 7,6% больше, чем годом ранее. Только за июнь этого года организациями всех форм собственности построено 66 тыс. новых квартир, а за все I полугодие – 278,2 тыс. квартир.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: www.bn.ru

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

  • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
    • 0
      Нет аватара laerss03.08.13 11:46:06
      Надо помогать таким компаниям как Экодолье субсидиями.Которые строят малоэтажку в нескольких городах по доступным ценам

       http://www.ecodolie.ru/ 
      • 7
        user78 user7803.08.13 12:27:17
        Надо помогать таким компаниям как Экодолье субсидиями.Которые
        строят малоэтажку в нескольких городах по доступным ценам

        с точки зрения рентабильности - выгоднее строить высотные дома, т.к. дешевле получается и легче обслуживать. Мелкие домики - это скорее элитное загородное жильё. К тому же, гораздо большие площади природы страдают из-за таких коттеджных посёлков. В обычном 25-этажном доме (например таком) примерно по 290-300 квартир. Средняя площадь, занимаемая домом - около 440м2 или квадрат 21х21 м. А теперь прикинь сколько лесов и лугов придётся уничтожить, чтобы заселить эти 300 семей в индивидуальные дома, каждый с участком. Там по твоей ссылке "Общая площадь застройки составляет 382 га, количество единиц жилья — около 4000". То есть по 955 м2 на семью, или 286500 м2 на 300 семей. Теперь сравни 286500 м2 и 440м2. В 650 раз больше земли будет забрано у природы, чтобы разместить те же 300 семей. Или в 650 раз больше денег придется заплатить за дорогую городскую землю.    
        Отредактировано: user78~12:30 03.08.13
        • -5
          Нет аватара laerss03.08.13 13:02:18
          Она элитная когда строятся коттеджные поселки на 100-200 домов.
          Когда застраивают комплексно тысячами домами-цены совсем другие.
          Такие районы с природой куда более дружелюбны
          Отредактировано: laerss~13:04 03.08.13
          • 0
            ivankun ivankun04.08.13 00:25:21
            Если посчитать затраты на инфраструктуру, канализацию а главное затраты на отопление, что критично в наших широтах, чай не в субтропиках живем, то получается дороже и менее экологично.
            • 0
              Нет аватара mai8706.08.13 21:19:47
              В Канаде строят не смотря на климат.
    • 8
      user78 user7803.08.13 11:52:46
      Это не нормально.Так строят в странах третьего мира

      Как строят в странах "первого мира" вроде США мы все прекрасно знаем. Хлипкие фанерно-пластиковые одноразовые дома, которые сдуваются ветром или рассыпаются как карточные:






      нам таких даром не надо, спасибо    

      В добавок это бьет по демографии.Чем более плотная застройка,тем ниже рождаемость .

      нет такой зависимости. В азиатских странах вполне плотная застройка и проблем с рождаемостью нет, см пример Индии. А вот США с неплотной застройкой:



      Германия:
      • -4
        Нет аватара laerss03.08.13 12:04:12
        Посмотри для примера рождаемость в Гонконге или Шанхае,где она самая низкая в мире.

        Есть прямая


        В наших крупнейших городах все-таки рождаемость довольно низкая,так что с общем США сравнивать не комильфо.
        • 8
          user78 user7803.08.13 12:34:02
          или Шанхае,где она самая низкая в мире.

          Китай контролирует рождаемость и запрещает иметь более 1 ребенка в семье.
          К тому же Шанхай (как и Гонгонг) - это бизнес центры, куда приезжают поработать из других городов (где находится семья).

          Вот для сравнения Мумбай, один из самых густонаселенных городов в мире:

          Mumbai has a birth rate of 20.1 per 1000

          Так что связи рождаемости с плотностью застройки в общем-то нет.    
          Отредактировано: user78~12:38 03.08.13
          • -4
            Нет аватара laerss03.08.13 12:48:41
            Ты более-менее развитые в пример приведи.
            В Гонконге нет никаких ограничений.
            Сингапур посмотри если не устраивает.
            Я тебе график этой зависимости выше привел
            • -2
              Нет аватара laerss03.08.13 12:50:42
              ещё о зависимости рождаемости от типа жилья
              ------------------------------------------------------

              Сто типичных домов генерируют в среднем 54,7 детей школьного возраста, но многоквартирных домов генерируют лишь около двух третей студентов, с 36,7 детей школьного возраста на 100 семей.

              хорошая статься на эту тему
               http://en.wikipedia.org/wiki/New_Zealand_dream 
              Отредактировано: laerss~12:53 03.08.13
              • -2
                Нет аватара Bulbash03.08.13 14:20:52
                полностью согласен с вашим мнением laerss! поддерживаю!
            • 9
              user78 user7803.08.13 13:16:35
              В Гонконге нет никаких ограничений.

              Ну ты сравнил! Гонконг по сравнению с Питером как Москва по сравнению с Канберрой.    
              В Гонконге земля в разы дороже (самая дорогая недвижимость в мире), поэтому жильё в разы компактнее. Вот такие башни - не редкость:





              Тут с 17:54 рассказывается. Квадратный метр земли стоит до 40 тыс. долларов, поэтому дома часто строят очень узкие и высокие.

              Это уже перегиб. Зачем бросаешься в крайности? Разницу между 25-этажным и 80-этажным домом понимаешь? Такого в Питере точно не будет даже через 10 лет.    
              • -2
                Нет аватара laerss03.08.13 14:27:59
                Разница не большая,тем более там далеко не по 80 строят.
                Вот я я не понимаю,когда в небольшом Краснодаре людей в 25 этажные муравейники утрамбовывают.
                И в огромной Москве нет подобного.
                Все из-за отсутствия практически комплексной застройки.
                Так же Северная долина что на фото,это просто Дерипаска в кризис бабло по-быстрому срубить захотел,ибо у него финансовые проблемы.
                У нас не Япония,Гонконг,Корея итд,где с землей проблемы и люди должны в комфортном жилье жить
                • 5
                  user78 user7803.08.13 14:46:51
                  И в огромной Москве нет подобного.

                  чего нет в Москве? В Москве есть всё, как в Греции.. от одноэтажных домов до 25-ти и даже 57-этажных    

                  Вполне симпатичные у нас муравейники, еще со Сталина повелось.

                  Сталинский муравейник:



                  Современный муравейник:



                  и люди должны в комфортном жилье жить

                  Людей никто силком в муравейники не пихает, они сами хотят там жить. Кстати многие муравейники по комфорту превосходят 2-3 этажные дома, квартиры просторные, по 2 туалета и т.д. Сам в таком муравейнике живу и не жалуюсь, меня все устраивает. Конечно, домик на берегу моря с огромным участком земли - это идеал, но пока не до него.    
                  А альтернатива всегда есть - коттеджных поселков вокруг Москвы хоть отбавляй    
                  Отредактировано: user78~14:53 03.08.13
                  • -3
                    Нет аватара laerss03.08.13 15:21:11
                    Я о типовом массовом жилье.В Манхэттене тоже высотки,но NY весь в основном трехэтажный.
                    Так же Лондон.
                    Ценность этих домов не в высотности,а месте нахождения.
                    Посмотри самый престижный район Остоженки,какое жилье предпочитают богатые.
                    Нет альтернативы.Дорогие элитные коттеджные поселки не альтернатива.
                    Пытаются строить вроде Нового Ступино.
                    Силком пихают,ибо альтернативы нет.
                    А богатые в типовых муравейниках на окраине не живут.Ибо у них есть альтернатива.
                    Отредактировано: laerss~15:22 03.08.13
                    • 3
                      Нет аватара guest03.08.13 20:12:17
                      Уважаемый laerss, Вы правы в плане того что всем хочется, но совершенно ошибаетесь в плане возможностей. Историческая застройка старых районов европейских городов всегда была малоэтажной больше по техническим причина и маленьким размерам населения. Город был просто большая деревня. То что Вы видите в том же центральном Лондоне это исторический анахронизм который выжил только в силу чрезвычайно жесткого запретительного законодательства. В том же Париже при коренной перестройке 19 века практически весь тогдашний город был застроет многоэтажными домами. Конечно 25 этажей не строили. Не было ещё лифтов да и технологий. В Лондоне практически все новые дома строятся как многоэтажные муравейники с крохотными квартирками. Старые дома разбиваются на те же крохотные квартирки и распродаются по частям. Уплотнение на уровне китайцев.Понятно что богатые могут позволить жить лучше, но это везде. Это если мы говорим собственно о городе, а не о поясе пригородов вокруг него. Земли с коммуникациями в мегаполисах для малоэтажного строительства ДЛЯ ВСЕХ просто нет. Просто посчитайте какого размера по площади должна быть Москва если КАЖДУЮ квартиру перевести даже в жалкие 5 соток, а ложить трубы и коммуникации, а дороги и транспорт? Я видел "американскую" модель города с бизнес-центром и аккуратными домиками в радиусе 20 км вокруг. Лепота. Только миллионник получается размером с современную Москву, общественного транспорта нет и не будет в силу низкой концентрации населения и без машины на каждого взрослого человека жить просто невозможно. Это может работать в провинции но не более. Сейчас люди получили выбор и могут купить то что по-карману и то что нравится. Только ожидать что особнячок недалеко от метро будет стоить сравнимые с квартирой в том же районе деньги нельзя. Чудес не бывает.
                  • -3
                    Нет аватара Bulbash03.08.13 19:44:13

                    Людей никто силком в муравейники не пихает, они сами хотят там жить.

                    вы это всерьёз? вы не перепутали с какой нибудь альтернативной реальностью?
                    где ж это нашему народу выбор дают то?
                    что не припомню что б предложение свободным было! бери что дают и не вякай! а то в аварийных бараках можно оказаться
                    • 2
                      Нет аватара DemoN_nn04.08.13 00:08:14
                      Вас кто-то заставляет? Странно, мне мой выбор никто не мешал делать. О нем в комментах ниже.
      • -6
        Нет аватара laerss03.08.13 12:05:38
        Новые Вешки,картонный район с домами от 500 тыс долларов в москве.
        Не отказался бы от такого картона
         http://www.novieveshki.ru/ 
         http://recher.ru/pic/obje...ttl/3898_novie_veshki.jpg 
        Отредактировано: laerss~12:06 03.08.13
      • -6
        Нет аватара DemoN_nn03.08.13 12:08:24
        Хлипкие фанерно-пластиковые одноразовые дома, которые сдуваются ветром или рассыпаются как карточные:

        Ничего. Скоро и у нас таких настроят. "Котеджные поселки" нынче в моде.
        • 9
          user78 user7803.08.13 12:37:08
          Ничего. Скоро и у нас таких настроят. "Котеджные поселки" нынче в
          моде.

          а унас "котеджные поселки" строят из камня, а не из картона. Всё же люди у нас посолиднее и поумнее (в среднем) чем американцы, во всяком картонном дерьме, которое развалится через 5 лет, жить не хотят.    
          • 0
            Нет аватара DemoN_nn04.08.13 00:13:18
            К сожалению строят, ибо дешево. Только не себе, а на продажу.
        • 4
          Corvus_Corax Corvus_Corax03.08.13 15:14:07
          В таком фанерном доме у нас просто замерзнешь. Так что не настроят, а будут строить, как и раньше - бетонные блоки, кирпич или брус.
          • -3
            Нет аватара laerss03.08.13 15:56:36
            Строят .Гуглите Новую Ижору.
            Намного теплоэффективнее панелей или монолита
            Отредактировано: laerss~15:56 03.08.13
          • 0
            Нет аватара DemoN_nn04.08.13 00:25:52
            Кирпич и бетонные блоки не являются теплоизолирующим материаллом, а вот используемая в каркасниках минвата является.
            Вообще, при постоянно работающей системе отопления в каркаснике будет давольно тепло. У таких домов другие недостатки. Например - плохая звукоизоляция, гуляющие и скрипящие полы второго этажа, а самое главное - нулевая теплоемкость помещений, из-за чего в доме температура и влажность могут быстро меняться не по вашему желанию. Я в свое время много сил приложил для снижеия популярности этой технологии. К сожалеию маркетологи свой хлеб тоже не задаром едят... Но все это как-то слишком далеко от заглавной темы.
            • 0
              Нет аватара plantagenet04.08.13 14:36:44
              У монолитных домов в силу конструктивных особенностей тоже плохая звукоизоляция. "Гуляющие и скрипящие полы" могут быть в любом доме.
              • 0
                Нет аватара DemoN_nn04.08.13 15:12:35
                Предъявите пожалуйста гуляющие и скрипучие панельные перекрытия.
                • 0
                  Нет аватара plantagenet04.08.13 15:24:01
                  Я говорил про полы, а не про перекрытие. Это разные вещи. Панельных перекрытий не бывает. Перекрытие бывает сборное или монолитное.
      • 0
        Нет аватара mai8706.08.13 21:27:16
        Тут смотря чего мы хотим, 1-2 ребенка можно в муравейнике вырастить. Когда в семье заводят больше 2-х детей, чего я очень желаю нашей стране и то что очень ей нужно, в муравейнике очень сложно. Детям нужно пространство, свежий воздух, все условия для большой семьи.
    • 4
      Hasky Hasky03.08.13 12:02:49
      Не заметил корелляции между типом жилья и рождаемостью.
      • -7
        Нет аватара laerss03.08.13 12:09:44
        держи корелляцию
         https://sdelanounas.ru/i/d...fYmlydGhyYXRlcy5QTkc=.jpg 

        Самая низкая рождаемость в мире в таких городах как Гонконг и Шанхай,где люди утрамбованы плотно в муравейниках
        Отредактировано: laerss~12:11 03.08.13
        • 2
          Hasky Hasky03.08.13 12:14:53
          где люди утрамбованы плотно в муравейниках

          Правильно понял, что в петербургских новостройках будет практиковаться аналогичная утрамбовка?
        • 7
          user78 user7803.08.13 12:40:36
          Самая низкая рождаемость в мире в таких городах как Гонконг и
          Шанхай,где люди утрамбованы плотно в муравейниках

          примеры индийских мегаполисов (где в отличии от Китая нет контроля рождаемости) говорят об обратном    
           https://www.sdelanounas.ru...8011/?pid=404424#comments 
          • 3
            Hasky Hasky03.08.13 12:44:13
            Ключевая фраза - контроль рождаемости.
    • 2
      Нет аватара Rockets03.08.13 15:19:45
      А в Питере воткнуть монстра какого-нибудь точечно-норма


      В историческом центре, вы хрен что воткнёте Даже ГАЗпрому обламилось

      В добавок это бьет по демографии.


      По демографии бъёт отсутствие любого жилья, в цивилизованном мире
      Мы не африка, где крыша пальма. Сусликам демографии не грозит если их не истребляют...