Надо помогать таким компаниям как Экодолье субсидиями.Которые
строят малоэтажку в нескольких городах по доступным ценам

с точки зрения рентабильности - выгоднее строить высотные дома, т.к. дешевле получается и легче обслуживать. Мелкие домики - это скорее элитное загородное жильё. К тому же, гораздо большие площади природы страдают из-за таких коттеджных посёлков. В обычном 25-этажном доме (например таком) примерно по 290-300 квартир. Средняя площадь, занимаемая домом - около 440м2 или квадрат 21х21 м. А теперь прикинь сколько лесов и лугов придётся уничтожить, чтобы заселить эти 300 семей в индивидуальные дома, каждый с участком. Там по твоей ссылке "Общая площадь застройки составляет 382 га, количество единиц жилья — около 4000". То есть по 955 м2 на семью, или 286500 м2 на 300 семей. Теперь сравни 286500 м2 и 440м2. В 650 раз больше земли будет забрано у природы, чтобы разместить те же 300 семей. Или в 650 раз больше денег придется заплатить за дорогую городскую землю.