Наземная парковка хороша, только если домик маленький (2-3 этажа), Кармашек на десяток машин ни чего плохого не сделает, если у домика десяток квартир. Такие домики есть, но зачастую они или в маленьких нас. пунктах, или в крупных городах, но построены они в сталинское время, и с тех пор не видели ремонта (причина что люди из них хотят съехать). Тут солнышком ни кто не обделен, деревья растут, детям есть где погулять. Иначе, парковка начинает занимать много места. Во многих городах уже есть большие торговые комплексы, с большими парковками. Приехать уехать за покупками на машине, милое дело, а жить (именно жить) посреди этого асфальтового поля уже мало желающих найдется. Бывают многоэтажные наземные парковки. Тоже выход, хотя не очень хороший, т.к. украшением города они не будут ни когда. Но главный минус неподземных парковок, это минус для застройщика (далее снимаем розовые очки и смотрим на реальный мир), заключается он в том, что застройщик теряет на них лишнюю кучку денег, на месте этих парковок можно построить еще минимум один домик с кучей квартир. В качестве доп.плюшки, подземная парковка, под домом, имеет лифт, и поставив машину, можно приехать на свой этаж, без преодоления нескольких сотен метров по улице с сумками или спящим ребенком на руках.