откуда же возьмётся потеря денег, если места во многоэтажном паркинге можно продать,

Я ни где не говорил о бесплатной раздаче. Потеря денег возьмется от упущенных возможностей, на месте этого паркинга, застройщик может построить еще одни «маленький» домик, этажей так в 25, и заработать на продаже квартир побольше денежек. Но опять таки не панацея, думаю в Питере, с его «болотистыми грунтами» подземные парковки будут очень дороги. В Подмосковье, подземные парковки, в свете ограничения «к-во квартир = к-ву паркомест», они появляются в новостройках эконом класса.

Я понял, подземные паркинги вам не нравятся. Ваше право. Это чистый субъективизм. Наличие парковок тех или иных, это лучше чем ни чего. Лично я для себя выбор сделал. Критерии описаны выше. Это выбор я делал посмотрев ряд готовых и строящихся объектов, сравнив цены (себестоимость не знаю). Видел жк, где есть и то и другое. Купив там наземную можно сэкономить около 200-300 тыс. руб. Эти деньги можно сэкономить на автомобиле (купив подешевле или б.у.), но парковать его не в сонях метров от дома, а непосредственно под ним, и от парковки, на лифте ехать с -1 (минус первого) на свой …дцатый этаж.