Мы тут говорим о панельном домостроении.

Расскажу о своём опыте по покупке квартиры.

Смотрели ПИК с их КОПЭ и Парус, а также монолитное жильё.

Начну с монолита: проблемы были с разъединёнными туалетом и ванной и отсутствием второго туалета, отсутствием кладовки, а также парковки.

Нашли вариант, где было два туалета, один совмещённый, кладовку и подземную парковку.

В общем, нормальное жильё, но +1-1,5 млн к стоимости панелек.

С ПИКом было сложнее. Все квартиры в сравнении с монолитом были меньше квадратов на 15-20. Т. е. либо трёшка монолит, либо четвёрка панель.

Планировку переделать невозможно, т.к. все стены несущие, к тому же, накладывает отпечаток промышленные технологии строительства. Были разные закутки, острые углы, малюсенькие туалеты и ванна, отсутствовала кладовка, маленький балкон (относительно). Комнаты маленькие, самая большая 18 м2 — гостиная. Остальное, как в брежневке, только квадратом.

Парковка на проезжей части, где получится. Про социальную составляющую молчу, не одной новой дороги в районе, поликлиники, только детсад и школа.

В общем, у меня соседний мкр заставлен машинами, что называется везде, включая газоны. Зелёных насаждений там нет совсем. Там, где протекает речка, там какие-то гаражи левые, помойка… Эта вся зелень в районе. То, что при этом нарушили красную линию, освещённость, нормы по звукоизоляции — я молчу.