Обычные люди себе это позволяют. Копят по нескольку лет на первый взнос, на остальное берут ипотеку + используют материнские капиталы. Некоторым перепадают целевые программы типа обеспечения жильём ветеранов, инвалидов. Некоторым региональные власти дарят квартиры и даже отдельные дома — многодетным семьям, например; но это редкие случаи, из ряда вон.

Также существуют программы поддержки молодой семьи, переселения из ветхого и аварийного жилья, военная ипотека для контрактников, там идут или меньшие проценты (разницу доплачивает региональная власть или минобороны), или субсидируется часть стоимости жилья — в зависимости от региона и программы поддержки.