Москва — это совсем отдельная история, второй такой муравейник у нас в России еще надо поискать. Там даже собянинское расширение на юго-запад вряд ли кардинально поможет, хотя строить в новых районах будут наверняка не коттеджи. Но вот взять какой-нибудь провинциальный городок в Поволжье, типа нашей Пензы. Здесь и так уже половина города занята частным сектором, если к нему добавят еще один район дешевой частной застройки, то в плане экологии ситуация практически вообще никак не изменится. Ну станет город больше в ширину процентов на двадцать, что ж с того…

И еще, вдогонку: когда люди говорят, что частный сектор неприемлем потому что в него нельзя переселить всех жителей многоэтажек — это на самом деле такое лукавство, которое исходит из того, что они все поголовно прям так и мечтают переехать в индивидуальное жилье. На самом деле жизнь в частном доме — это штука довольно специфическая и далеко не всегда такая уж приятная, у нее есть куча отравляющих жизнь проблем, с которыми жители многоэтажек в принципе никогда не сталкиваются. Желающих взвалить на себя весь этот геморрой не так уж много, поверьте, и уж во всяком случае это не 100% жителей городов.