MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
23 ноября 43
73
Sledgehammer Жилищное строительство

Всепропальщикам на заметку. Квартирный вопрос… Темпы строительства жилья с 1999 по 2012 годы.

Всем доброго времени суток! Вот и дошли мы до того самого вопроса-"долгожителя", а именно - квартирного вопроса, который еще в произведении "Мастер и Маргарита" "всех испортил".  В памяти многих людей еще живы коммунистические лозунги середины века в стиле "Каждому советскому гражданину по отдельной квартире" и прочее, к сожалению, ни коммунисты, ни либералы, ни демократы, ни их смесь - китайцы до сих пор не могут решить этот вопрос. Я предлагаю вашему вниманию фактологию по основным показателям такого раздела как "Жилищное строительство", ведь по "святым" убеждениям "детей улиц" в РФ за последние лет 20 не построили не только ни одного завода, но и ни одного миллиона кв.метра жилья.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

все комментарии
  • 4
    rvk rvk24.11.13 15:37:33
    Очень скользкая тема. С одной стороны многое верно, с другой часто выводы слишком однозначные. Ну например мой отец, в 80-х молодой зоотехник, жилищный вопрос не стоял в принципе, жилье предоставляло хозяйство. Сначала плохонькое, дом без удобств, но с ростом опыта и жилищные условия улучшались. В итоге наш последний дом всего за несколько лет мы выкупили, и не на последние деньги, кстати, стоил он дешевле жигулей. То есть никаких очередей, даже речи о работе без предоставления жилья не шло.

    Возможности современной ипотеки тоже преувеличены. Например я бы рад был взять жилье в ипотеку, но банки мне не дают. Без объяснения причин, при том, что есть материнский капитал, и идеальная кредитная история. В итоге, вместо того что бы выплачивать 30000 р. в месяц за свое жилье я буду столько же платить за съемную квартиру.

    Есть правда жилищная программа "Молодая семья", но это в лучшем случае года через три.

    Все эти росты объемов радуют, но я вот сижу и не понимаю как в современных условиях сделать так, что бы иметь свое жилье. И единственный пока выход строить дом своими руками, что я и делаю, медленно но верно.
    #480347 ↑
    • -1
      Нет аватара SuperPatriot24.11.13 22:04:00
      В России огромное кол-во банков. Уж в банковском секторе конкуренция огромная, чтобы ни один банк ипотеку не давал ну оооочень сомнительно. Тем более тем, кто снимает квартиру банки ипо охотно дают (логика - раз снимает, значит и платеж заплатит). Программа "Молодая семья" - ни о чем, только взнос меньше (~10%, но и с таким взносом полно альтернативным программ), да еще отсрочка выплаты долга (но на выплату % отсрочки никакой нет, если платеж 30тыр, то, примерно - 22% + 8 долг, значит 8 отсрочат, а 22 плати). Если Вы строитесь, значит есть земельный участок, который тоже стоит денег. Его можно продать и добавить к первоначальному взносу. Построить дом (коробка) дешевле квартиры, но это вариант только при наличии подключенных (или возможность подключиться задешево) коммуникаций, а то скажут подключение газа 500тыр, электричества 1лям, и делай что хочешь. Хорошо что воду можно из скважины брать и канализация автономная (септик).
      #480468 ↑
      • 1
        rvk rvk24.11.13 23:11:56
        Если мне не дал Юникредит, значит никто не даст, я старый и прилежный клиент. На всякий случай просил у Сбера, тоже не дали.

        > Программа "Молодая семья" - ни о чем, только взнос меньше (~10%,

        45% вообще то цены квартиры субсидируется государством.

        >> примерно - 22% + 8 долг, значит 8 отсрочат, а 22 плати). Если Вы строитесь, значит есть земельный участок, который тоже стоит денег. Его можно продать и добавить к первоначальному взносу

        Причем тут взнос если мне кредит не дают? Даже при моем обещании 30% первого взноса при минимальных 20%?

        Где столько стоят коммуникации не знаю. Я свет подключил за 30 тыс. Газ не планирую вообще. Но это максимум 50. Скважину сделал. Септик пока нет но это недолго.

        Вообще речь о квартире. Это реально не так просто, и в ссср, очереди да, но зато было понятно, что рано или поздно квартиру дадут, и было понятно чир сделать что бы ее получить. А сейчас ничего не понятно.
        #480497 ↑
        • 0
          Нет аватара SuperPatriot25.11.13 09:10:16
          Насчет "Молодой семьи" - я подумал про программу Сбера.
          Я тоже когда-то хотел получить субсидию по гос программе. Только вот узнал статистику выдаче субсидий в своем городе - 800 семей в очереди, за год дали ~10 семьям субсидию. Плюс надо иметь недостаток по жилой площади. Т.е., если я прописан у родителей, то считаюсь обеспеченным жильем, надо было как-то искусственно ухудшать свои условия, что является неким мошенничеством. Стало ясно что мне эта программа не светит.

          То, что если Юникредит не дал, то никто не даст - я не понял. Вы пробовали в других банках (кроме Юникредита и Сбера)? Может быть у Вас кредитная история случайно испорчена, можно внести исправления. На моей практике кредит давали всем, кто хотел. Не первый банк, так второй. Не второй, так третий. И с белой и серой зп. Это как с девушками знакомиться, если одна отказала - это не значит быть холостым всю жизнь.

          То, что свет за 50тыр можно подключить - это очень дешево, повезло. Не везде, к сожалению, так.

          Кстати, в СССР квартиры тоже давали далеко не всем. Могу ошибаться, но скорость очереди была разной в разных местах. Где было важное производство (богатый завод), или строился новый город (надо было переезжать), или еще что - квартиру можно было получить быстро. В тоже время, в другом месте потише можно было и 20 лет стоять в очереди, несколько семей жили вместе. И еще была советская ипотека (кооператив), который тоже, давали далеко не всем. Вобщем ситуация как сейчас - хочешь быстро квартиру, или получай дефицитную профессию, или переезжай на заработки, или бери ипотеку, или живи с родней и жди наследства, или выгодно женись.
          Отредактировано: SuperPatriot~09:16 25.11.13
          #480590 ↑