Почитал комментарии - посмеялся от души!    
Не буду говорить за всю страну, только за Санкт-Петербург.
Во-первых, строится реально очень много жилой недвижимости, но при этом продается очень медленно и плохо. Ко всему добавлю, что качество новостроек (преимущественно) неуклонно снижается и это касается не только эконом-класса но и бизнес-класса. Скажу прямо - строят в основном га***но.
Сразу скажу, что зарабатывая 36 000 рублей в Санкт-Петербурге о квартире можно забыть.
В Санкт-Петербурге появился новый тренд - квартиры в таунхаусах и коттеджи в ближних пригородах. Эта недвижимость часто дешевле или в одну цену с квартирой в СПб, но по площади значительно больше. Это развод, т.к. зачастую приобретают "коробку" без, например, коммуникаций (варианты разные), подключение к которым стоит еще столько же сколько сама квартира. Не буду говорить за всех застройщиков, но тенденция налицо!
В общем в пригородах дешевле не выходит как ни крути.
Звучал вариант - встать на очередь.
Да, это действительно можно сделать, но... Но ждать будете не менее 20 лет, а вообще эти квартиры в основном получают люди уже пенсионного возраста с детьми и внуками.
Идем далее. Улучшение жилищных условий.
Здесь несколько вариантов и первый тот же, что и предыдущий. Ждать столько же. Но предлагают несколько быстрых вариантов, вот основные: земля в области и субсидия (самый смешной вариант).
С землей все понятно, ждать не 20 лет, но дают в *0пе мира.
Субсидия. Это плевок в лицо просящего. Приведу пример из жизни, но ситуация в целом неизменна. Люди, которых я хорошо знаю, живут в трехкомнатной коммунальной квартире (хрущеба), в которой они занимают лишь две. Родители и дети. Дети взрослые и у них свои семьи. Ситуация катастрофическая. По всем меркам и человеческим понятиям этой площади им явно мало и комнат тоже. В очереди они стоят очень давно и вот им предложили субсидию. Посчитав что им там полагается (переменных много) им предложили выплатить по двести с небольшим хвостиком тысяч. Худо бедно набирается миллион. Даже продав эти комнаты и добавив эту субсидию они не улучшат свои условия проживания ни на йоту. И уж тем более не разменяют жильё на три семьи. Это позор! В общем люди ждут очереди, но, по ходу дела, расселят их когда у детей появится свои внуки.
Идем дальше поддержка молодых семей.
Действительно город помогает: либо недвижимость по льготной цене, либо деньгами (30% +5% за ребенка, но только за троих). По льготной цене - практически рыночная цена и жилье по этой программе мягко говоря "не вау", а скорее "дануна". Субсидия касалось бы поинтереснее, но снова подводные камни, как например первый взнос или сумма самой выплаты (рассчитывается по госцене а не по рыночной).
Я не говорю, что всеми этими программами не пользуются. Пользуются! Но в разы меньше людей чем реально могло бы, будь эти программы направленны на реальное дело, а не для отвода глаз. Программы требуют тщательной доработки и лишь тогда они будут выполнять свои функции. Сегодня же, при любой форме поддержки, молодая семья (основная потребность в жилье) для приобретения хотя бы какого-то жилья больше чем комната в коммуналке, должны иметь на руках живой миллион и это минимум.
Отдельно скажу про ипотеку. Кто со мной не согласен, может говорить, что угодно, но это реальное рабство. Ипотеку имеет смысл брать когда на руках хотя бы половина стоимости квартиры и это снова минимум миллион. Большинство "ипотечников" ограничивают себя во всем и лишают себя многих возможностей в жизни. Эти люди вынуждены горбатить на банк только бы не остаться на улице, т.к. после этого второго шанса на квартиру в их жизни больше не будет. Они заложники ситуации, а это ли не добровольное рабство.
Более менее нормально себя чувствуют при ипотеке, семьи с достатком более 100 000 рублей и заплативших изначально не менее 50%.
для тех кто говорил про ситуацию с недвижимостью за рубежом. Чтобы что-то говорить сначала изучите как там реально обстоят дела. Начнем с процентов - это не 10-15%, а 2-4%, чувствуете разницу!?
Теперь о стоимости: в Берлине можно купить однушку за 12 000 евро (около 530 000 рублей), в Эстонии можно купить за 2 000 евро (90 000 рублей), в Финляндии молодым семьям дают социальное жилье в котором можно прожить всю жизнь, в США квартиры тоже не стоят 70 000 долларов (за эти деньги можно купить хороший дом).
Теперь помножте завышенные цены на завышенный процент и заниженную зарплату и вы получите реальные шансы молодого россиянина на приобретение собственного жилья.
Не надо строить много, надо строить дешевле и столько сколько нужно, а самое главное чтобы люди имели реальную возможность приобрести то что строится. Можете кидать в меня камнями, но я ничего не придумываю, а говорю как оно есть. Ситуация очень печальная.
Примеров стран которые настроили много и сейчас оно стоит гниет много. Посмотрите хоть в Китай или Испанию там целые города пустуют. Россия надувает такой же пузырь.