MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
29 августа 15
53
Liteion Статистика

Россия заняла 2-е место в Европе по скорости строительства жилья

В 2012 г. Россия заняла 2-е место в Европе  по удельному числу построенных квартир. В 2012 г. в нашей  стране было построено 5,8 квартиры на 1000 жителей; это  на 75% выше среднего показателя для 27 европейских стран —  3,3 квартиры.

Впереди — только Франция: 7,8 квартиры. Таковы  результаты исследования«Индекс недвижимости», проведенного консалтинговой компанией  Deloitte,  которая изучила данные служб статистики 12 европейских стран  и России.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: www.vedomosti.ru

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

все комментарии
  • 5
    Нет аватара guest29.08.13 13:36:41
    Дома строили не плохие, в сталинках так вообще можно в футбол гонять - площади огромные, потолки высокие. Однако надо было людей из царских бараков расселять ударными темпами, вот и штамповали хрущевки.
    пусть лучше свернут все эти строительные шаражки и создадут госкорпорацию, которая будет строительством заниматься, а потом продавать квартиры по себестоимости с рассрочкой лет на 5... тогда каждый работяга смог бы себя и семью обеспечить приличной жилплощадью    
    А показатель "колличество квартир на 1000 человек" - странный какой то. Если в семье 4 ребенка + мама и папа, тобишь 6 человек, им же не нужно 2-3 квартиры, им нужна 1 большая, так ведь? Если родителей не сдавать в дом престарелых, как это принято на западе, а поселить у себя - опять же, не нужно 2-3-4 квартиры, нужна 1 большая. Я понимаю, что наши западные товарищи, живя в однополых семьях без детей с родителями в домах престарелых считают оптимальным для себя соотношение ~1 квартира на 2 человек, но, кхм, не в количестве квартир счастье... а в метраже    
    #426916 ↑
    • 1
      Нет аватара someuser29.08.13 14:37:23
      Дом нужен (или несколько домов на одном участке, чтобы друг друга не доставать), а не большая квартира. С нашими территориями строительство многоэтажных муравейников - нонсенс.
      Госкорпораций никаких нафиг не надо, в этом сегменте огромный объём частного капитала раскручивает темпы. Во многом это правда вызвано тем, что жильё у нас - для многих единственный надёжный инвестиционный инструмент за неимением других.
      #427042 ↑
      • 1
        user78 user7829.08.13 15:54:51
        С нашими территориями строительство многоэтажных муравейников - нонсенс.

        квартира в муравейнике банально дешевле чем частный каменный дом. И обслуживать проще.
        Частные дома у нас тоже строят массово. Всё Подмосковье уже коттеджами застроили. Там где вчера был красивый лес и поле - сегодня застроено домами.
        #427141 ↑
        • 0
          Нет аватара guest29.08.13 16:16:19
          Не скажи, дороже земля, а дом, ну зависит от региона, но на квадратный метр у нас где-то в 1,5 раза дешевле дом выходит. Обслуживание - да, ценник за отопление существенно выше.
          #427165 ↑
          • 1
            user78 user7829.08.13 16:42:25
            где-то в 1,5 раза дешевле дом выходит.

            каменный? У нас (Подмосковье) даже без учета земли капитальный дом очень дорого выходит. А всякие фанерные поделки как в США - это не для наших условий.
            И я как представлю, что все люди из муравейников бросятся строить дома вокруг городов - так грустно становится... вообще ни одного живого места не останется, всё застроят.
            #427192 ↑
            • -1
              Нет аватара Markelov29.08.13 20:57:17
              Хаха, возвести саму коробку не так ужд и дорого - а вот подключить свет, воду ,газ, отделка!, земля (хотя везде по разному)- это больше ,чем стоимость коробки будет.
              Фанерные корбки можно возводить и у нас - только Юзер78 у нас гуманитарий , он считатет ,что эта технология у нас не применима
              Отредактировано: Markelov~20:59 29.08.13
              #427474 ↑
            • 0
              NorthWanderer NorthWanderer30.08.13 11:09:06
              Строение из наполнителя теплее монолита,ощутимо.
              Да и пренебрижительно"фанерные поделки"напрасно.
              Проблему озвучил верно с застройкой сельхоз угодий и лесного фонда.
              Но для этого и должна быть центральная власть.
              Чтоб этим козлам что расфигачивают сельхоз угодья под застройку,
              по бошкам давалала.
              Есть полно земель малпригодных под сельскую деятельность.
              Косогоры,овраги и пр солочаки.
              Их и надо одаптировать под застройку.
              И стимулировать расселение мегаполисов.
              #428026 ↑
            • 1
              kubanets kubanets30.08.13 11:12:26
              Не, Юзер, чем выше дома, тем дороже получается строительство. Просто в Москве и Подмосковье земля очень дорогая. На Кубани и Дону многие частные дома предпочитают.
              #428029 ↑
        • 0
          Нет аватара someuser30.08.13 19:24:40
          Это не так. Посчитайте избыточную несущую способность стен и фундаментов (особенно в регионах с высокой сейсмичностью), стоимость лифтов, мусоропроводов, их эксплуатации. Содержание вороватых нахлебников - управляющих компаний. Убытки от протечек. И мн. др. А потом добавьте в этому бесконечный конфликты и нервозность между соседями, например, из-за шума. Житель многоэтажки не может быть до конца свободен.
          Да даже стоимость строительства - индивидуальный дом вполне успешно может построить бригада таджиков с лопатами и бетономешалкой, при грамотном руководстве (утрирую). Для многоэтажки - это куча дорогой техники (краны, бетононасосы, подъёмники, сваебои), квалифицированных специалистов, и весьма высокая цена любой ошибки.
          А потом ещё посчитайте стоимость гаражей допустим на 2 авто в семье.
          Факты таковы, что в сравнении с однушкой дом действительно выходит подороже. В сравнении с двушкой-трёшкой - уже нет. А уж если встаёт вопрос о расширении - сколько стоит "добавить" комнату для ребёнка к квартире, и сколько - в доме? Или тот же гараж, или мастерскую.
          Насчёт же стоимости инфраструктуры - ВЛ стоят не так уж дорого (и ещё неизвестно, что дешевле - протянуть ВЛ по посёлку или подземные сети по городской территории), самое дорогое имхо - дороги. Вопросы с водопроводом и канализацией могут решаться и индивидуально.
          Насчёт СПб и Москвы - тут конечно только многоэтажки (хотя расселять надо Москву, имхо), а в регионах - имхо будущее за малоэтажкой. И экология в местах проживания получше будет.
          #428553 ↑
    • 3
      user78 user7829.08.13 15:59:14
      пусть лучше свернут все эти строительные шаражки и создадут госкорпорацию, которая будет строительством заниматься, а потом продавать квартиры по себестоимости с рассрочкой лет на 5... тогда каждый работяга смог бы себя и семью обеспечить приличной жилплощадью

      Примерно так же рассуждал Уго Чавес, когда создавал специальные продуктовые компании, которые могли бы продавать продукты всем беднякам по себестоимости. А в итоге барыги-перекупщики тут же скупали под чистую все продукты и продавали их в тридорога. В итоге в Венесуэле с идеальным климатом для сельского хозяйства (хоть по 3 урожая в год собирай) - серьёзный продовольственный дефицит, и продукты везут из Бразилии, покупая их за нефтедоллары.
      То же самое и с рынком недвижимости.. Если какая-то компания будет продавать по заведомо заниженным ценам, то все квартиры тут же будут скуплены перекупщиками, а работягам ничего не достанется.
      Да и сам работяга тогда захочет поднажать и купить сразу 2 квартиры.. в одной будет жить, а другую будет сдавать и на эти деньги жить, стимулы работать у него пропадут    

      если в семье 4 ребенка + мама и папа, тобишь 6 человек, им же не нужно 2-3 квартиры

      а когда дети вырастут, им разве не нужно будет по отдельной квартире для их семей?
      Отредактировано: user78~16:02 29.08.13
      #427143 ↑
      • 0
        kubanets kubanets30.08.13 11:14:26
        Юзер, тут немного не так: Венесуэла импортирует продовольствие по одной причине, потребление продуктов при Чавесе выросло вдвое, а их производство только на 70%. Примерно похожая ситуация как у нас, когда производство выросло, но спрос полностью его поглотил, так что на экспорт практически ничего не остается.
        #428031 ↑