MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
18 февраля 804
40
termometrix Статистика

Ввод жилья в январе 2025 года составил почти 11 млн кв. м

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори © erzrf.ru

Согласно последним данным, опубликованным Росстатом, в январе 2025 года в России было введено в эксплуатацию 10,96 миллиона квадратных метров готового жилья. Этот показатель на 9,7% ниже, чем в аналогичный период прошлого года, то есть в январе 2024 года.

Тем не менее, несмотря на снижение объёмов, текущий результат стал третьим по величине за всю историю наблюдений, уступая лишь рекордным показателям, зафиксированным в 2024 и 2023 годах. Это свидетельствует о том, что строительная отрасль продолжает оставаться одной из ключевых в экономике страны, хотя и сталкивается с определёнными вызовами.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: erzrf.ru

Комментарии 26

Для комментирования необходимо войти на сайт

все комментарии
  • -1
    Нет аватара siberia201221.02.25 14:55:42

    На мой взгляд, оптимальным вариантом для России, который снизит цены,увеличит предложение на жилье,повысить доступность жилья, является ежегодное строительство на 150 миллионов квадратных метров жилой площади.

    Почему-то у нас рост объёмов строительства пропорционален росту стоимости, а не наоборот (и мы знаем почему). Поэтому сильно сомневаюсь что это поможет. Капиталистический подход где во главе угла прибыль тогда должен быть убран из этой сферы, а поставлена социальная роль строительства жилья, но ведь это не реально.Поэтому не будет ни таких объёмов, ни доступности жилья. Если попытаюстя повысить объёмы (опять бесконтрольно влить деньги в ипотеки), это приведёт к заметному подорожанию, а что ещё хуже, потянет за собой вторичку, которая по идее вообще мало зависит от текущих объёмов строительства, цен на стройматериалы и рабочих.

    Отредактировано: siberia2012~14:59 21.02.25
    #1297223 ↑
    • 0
      Нет аватара termometrix21.02.25 15:42:17

      В таком случае для возведения новых многоквартирных домов остается только один вариант, который очень рискован и вряд ли будет одобрен банками,девелоперами и застройщиками.

      Он состоит в том, что банки должны напрямую и заранее кредитовать только строительные фирмы и девелоперы, прежде чем квартиры будут проданы гражданам или конечным потребителям.Только после того, как квартиры будут построены, должны начаться акции по продаже жилья для граждан.Тогда должны сработать рыночные законы спроса и предложения.Но это зависит от условий кредитования и процентов по кредитам.При нынешних космических процентах вряд ли кто-то согласится брать на себя подобные обязательства и давать деньги и в то же время брать на себя риск «вслепую»,то есть только на основе маркетингового исследования. Однако при таком механизме хотят или не хотят застройщики,риэлторы и девелоперы должны заранее отказаться от большей части своей прибыли и наценки построенных квартир,особенно сильно они будут вынуждены отказаться от спекулятивной составляющей в стоимости недвижимости.

      Отредактировано: termometrix~17:07 21.02.25
      #1297230 ↑
      • 0
        Нет аватара siberia201221.02.25 17:27:07

        ну вот есть не космическая семейная ипотека 6%. Но толку от этого мало, ибо а) цену разогнали так, что и с таким процентом это становится сомнительным мероприятием б) многие застройщики умудряются повышать цену, если ты покупаешь по семейной ипотеке. Вот смотрел недавно, и при условии в семейку, цену тупо повышают сразу на 2 млн. В итоге получается, если взять максимальную ипотеку под 6%, то нужен такой взнос, что он по сути даёт возможность купить вторичку и тут же в неё заселиться практически в том же районе. Да ещё и с ремонтом. Да, дом будет 70х-80х. Но блин, ты получаешь жильё без каких либо многолетних обязательств.

        Насчёт наценки согласен вот только интересно было бы увидеть её. Я пока видел цифры что стоимость стройматериалов и рабсилы, это порядка 30% в стоимости кв метра, и когда нам застрои вещают что «материалы подорожали и гасторбайтеры», то мягко говоря это не соотносится с повышением цен на квадраты. В разы. В целом я не вижу чтобы эти авгиевы конушни кто-то разгребал, да и наверно мало кто представляет как это сделать. По ИЖС кстати застройщики прогнозируют с весны резкий рост цен…

        #1297238 ↑