Ну вот Вы всех и помирили ))

А ведь, между прочим, я тоже с удовольствием с Вами соглашусь. При чем это и не такой уж недостижимый идеал. Смотрите, что показывает опыт московской реновации: больше половины людей будут выставлять свои новые квартиры на продажу. То есть жили они в разваливающихся хрущевках, им дали новые большие квартиры, а они не хотят там жить. Что они сделают с деньгами от продажи? Купят жилье опять же скорее всего. А в чем смысл? Не хотят люди из одного гетто переезжать в другое, даже если оно новее и больше. И как только появляется финансовая возможность (им же дали больше метров, да еще и метры эти на четверть дороже) пытаются найти что-то по душе.

Какой из этого вывод? Если строить дорогое качественное жилье — люди туда захотят! У них можно выкупать их старое жилье (и использовать для исполнения государством социальных обязательств) и, если уж хочется строить больше, субсидировать покупку нового.

Помимо поддержания цены недвижимости и создания комфортной среды, это также может стать инструментом госполитики в разных областях. Хотим мотивировать рождаемость — даем субсидию на покупку жилья за каждого следующего ребенка. Не хватает врачей, учителей? Даем им. Хотим бороться с коррупцией — даем чиновникам, но с конфискацией в случае чего. Хотим бороться с миграцией — у мигрантов просто не будет денег на дорогое жилье, которое русские покупают с субсидией. Хотим бороться с утечкой мозгов — получай субсидию сразу после окончания ВУЗа, но верни при отьезде на ПМЖ. Ну там можно много конструкций строить

Стараться это одно, а когда призывают строить ДОРОГОЕ жильё — это пахнет желанием нажиться самостоятельно на этом процессе без учета мнения людей в массе. Иными словами — плевать что в Самаре или в Саратове половина населения своих квартир не имеет — главное чтобы я свою хатку продал на миллион дороже. Примерно так.

Стимулирование покупок дорогого жилья может идти исключительно тогда, когда уже созданы точки роста доходов населения. И не символического, а глобального роста. То есть довести среднюю зарплату по стране хотя бы до 70000 рублей в текущих ценах. А то и до 100000. Тогда я сам был бы двумя руками за. А пока для нас даже 45 тысяч цифра не особо достижимая — надо понимать что подобные вещи приведут не к развитию, а к быстрой и прочной деградации. Покупать некому — перестанут и строить.