Здесь плотно стоящие многоэтажки. Между ними — компактный парк. То есть, на одну квартиру приходится не так уж много площади благоустройства. То есть, себестоимость квартиры из-за парка выросла незначительно. А вот рыночная стоимость — значительно. Застройщик просто умеет грамотно вести бизнес.

К тому же, застройщик просто обязан по нормам благоустроить территорию и сделать детские площадки. То есть, это его неизбежные затраты. Так почему не сделать их с выгодой? Не экономя в ущерб себе.

Гораздо важнее здесь спросить «куда делись автомобили?"

Парковка, видимо, подземная. А раз застрощик раскошелился на такю роскошь, то совсем уж глупо с его стороны было бы не обыграть это с максимальной выгодой для себя. Включая интересное использование получившегося искусственного ландшафта.

То есть, парк здесь просто следствие грамотного проектирования. Думаю, в регионах с меньшей стоимостью земли под застройку можно было бы обойтись без подземного паркинга. Но, например, вынести автомобильные подъезды на внешнюю сторону жилого комплекса, а внутри, как здесь, оставить пешеходные выходы. И сам парк сделать пусть без моста, но столь же качественный.

Заметьте, тут мы не видим ни фонтанов, ни монументальных скульптур, ни кованых оград. А выглядит богато.

Здесь больше работа дизайнера, чем какие-то дорогие навороты. Ну, дорожки сделать не «квадратно-гнездовые», а плавно изогнутые. Ну, разных скамеек чуть побольше закупить.