И на много квартир Вы накопили?

Чем стратегия «снимать и копить на квартиру» фундаментально лучше ипотечного кредита?

И пожалуйста не стоит открывать мне Америку про кредитование — у меня уже 4я ипотека по счету и 2-ой автокредит. Проценты выплачиваются не «вперед», а с текущего остатка, а хвост платежа добивается телом кредита. Естественно при аннуитетных платежах первые несколько лет перекос конкретно в сторону процентов. Если Вы пришли и сегодня закрыли половину кредита — у Вас и проценты дальше будут в 2 раза меньше. Не надо ходить и рассказывать людям эти байки про «проценты вперед» — почти у всех они рассчитываются на каждый день задолженности.

Да, у меня там свои истории — я все свои кредиты, кроме текущей ипотеки закрывал за 3-4 года. Но главное в том — что нужно сначала считать, а потом кредитоваться, а не наоборот.

А авто я в принципе не понимаю зачем брать за свои, когда со всякими программами кредит выходит в 4-5%. Тут только одно противопоказание — КАСКО. Если человек и так каскуется — какой смысл идти и собирать на машину по сусекам? Если не каскуется — то тогда наверное и не стоит в кредит.

У нас блин — одни лезут в кредиты с платежами, превышающими их доход. А у других, таких как Вы, при слове «кредит» забрало падает. А взять и в экселике составить бюджет лет на 5 вперед почему-то в голову не приходит. Посчитать там, сколько на еду уходит, сколько на одежду, сколько на досуг и прочее и посмотреть как это согласуется с кредитом. У меня например бюджеты расписаны с учетом двух отпусков в году и с детализацией типа — а в июне мне нужно 100к на забор вокруг дома.

В чем я с Вами согласен — это в том, что покупать в кредит телефоны, мебель, путевки и прочее такое — это уже как-то не очень разумно (хотя я никогда не обламывался брать кредиты в 0% и расплачиваюсь я только кредиткой с погашением в гросс период). Но копить нарезанную бумагу — еще менее разумно.