В крупном бизнесе денежные средства всегда заемные потому необходимо отдавать бабло причем много, а к тому времени когда долг будет отдан уже созреет необходимость модернизации итак по кругу .

Совершенно верно — бизнес берет кредит в банке точно так же, как гражданин — ипотечный кредит.

При этом для банка выдача ипотечного кредит — гораздо менее рискованное дело: там же кредит — под залог реальной недвижимости, которая до выплаты гражданином кредита остается суть собственностью банка, которую банк — может забрать за невыплату кредита.

А кредит на развитие бизнеса — для банка гораздо более рискованный: кредитуемый объявляется себя банкротом — и тю-тю денюжки банка!

Поэтому в принципе кредит на бизнес — идет под более высокий процент, чем ипотечный кредит. Если чисто коммерчески.